R5w蘇州市拍賣行有限公司
蘇州市拍賣行有限公司 拍賣公告
受有關(guān)單位委托，蘇州市拍賣行有限公司定于2020年9月16日上午10時在中國拍賣行業(yè)協(xié)會中拍平臺（https://paimai.caa123.org.cn）舉行拍賣會，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的（具體拆除廠房以現(xiàn)場看樣為準）：1、位于蘇州市吳中區(qū)浦田路75號的的原朱家工業(yè)園（一標段，B2、F1、F2、E2、E3、E4總計6幢廠房）內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備設(shè)施、綠化拆除遷移項目（不包括所屬的土地使用權(quán)、圍墻、建筑垃圾及公共設(shè)施，具體要求詳見拍賣告知書）。
2、位于蘇州市吳中區(qū)浦田路75號的的原朱家工業(yè)園（二標段，E1、D、C、A1、A2、A3、A4總計7幢廠房）內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備設(shè)施拆除遷移項目（不包括所屬的土地使用權(quán)、圍墻、建筑垃圾及公共設(shè)施、苗木綠化，具體要求詳見拍賣告知書）。
二、看樣咨詢：即日起接受咨詢并預(yù)約看樣，聯(lián)系電話：0512-67770198、18013586199
三、報名登記注意事項：
（一）競買人需提供的資料：
（1）1000萬元以上（含）注冊資金的建設(shè)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本原件及正副本復(fù)印件；
（2）建筑工程施工總承包三級以上（含）資質(zhì)證書副本原件和正副本復(fù)印件及《安全生產(chǎn)許可證》副本原件和復(fù)印件；
（3）法定代表人身份證原件及復(fù)印件（法定代表人須到場報名）；
（4）項目經(jīng)理及專職安全員身份證復(fù)印件；
（5）項目經(jīng)理具有二級建造師執(zhí)業(yè)證書或小型項目管理師及安全生產(chǎn)合格B類證書，專職安全員具有安全生產(chǎn)合格C類證書；
（6）上述人員6個月以上的蘇州市（含區(qū)及縣級市）社保部門的單位社保證明原件；
（7）競買人承諾書和《建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施設(shè)備拆除和綠化遷移方案》；
（1）-（7）復(fù)印件加蓋公章。
（二）競買須知：
1、競買人于2020年9月14日帶齊上述競買人須提供的資料到我司辦理報名手續(xù)并交納資料費300元/標的（法定代表人到場報名，報名截止時間為下午3時），報名材料齊全且符合要求后，則安排看樣。特別強調(diào)：根據(jù)江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布的蘇建函建管［2019］233號《關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標相關(guān)事宜的復(fù)函》文件要求，報名時，由拍賣人對競買人的資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管狀態(tài)進行查詢（查詢平臺：江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺），資質(zhì)（建筑工程資質(zhì)）核查結(jié)果為不達標的企業(yè)，不得參與報名。
2、競買人于2020年9月15日下午3時前到我司辦理競買登記手續(xù)，并以本票方式交納競買保證金100萬元/標的，收款人:蘇州市拍賣行有限公司（報名單位出具，必須提供銀行本票受理單）。
3、買受人須于移交之日起90日內(nèi)完成全部標的物的拆除清運工程。建筑垃圾屬委托人所有，不包含在拍賣標的內(nèi)，需全部留在標的物現(xiàn)場交由委托方處置，買受人不得自行清運，否則拆除清運保證金將全部扣除并追究經(jīng)濟賠償和法律責(zé)任。
4、買受人在進場施工前，必須為進場人員辦理意外傷害險（保障現(xiàn)場施工人員人身安全），并交委托人審查備案。買受人進場施工后，相關(guān)操作人員須持證上崗。
5、拍賣成交后買受人須于2020年9月18日下午3時前付清全部成交價款、拍賣傭金（買受人
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第三十二條的傭金收費標準向拍賣公司支付傭金）及本次公告費；成交后買受人所交付的參拍保證金100萬元/標的直接轉(zhuǎn)作拆除清運保證金。成交后買受人須于拍賣當日下午3時前提供滅火救援特種車輛2輛/標的，需提供行駛證原件復(fù)印件、機動車登記證書原件復(fù)印件及保單原件復(fù)印件，車輛為競買人名下或租賃，年檢和保險均未過期，租賃提供租賃合同，行駛證額定載質(zhì)量為不低于6噸，車輛初始登記日期須為2016年1月以后，頂部配置消防高炮，噴距不低于40米（如買受人不按時付清全部成交款、傭金及公告費或不按時提供滅火救援特種車輛的材料作違約處理，取消成交資格，委托人有權(quán)另行拍賣,參拍保證金將不予返還）。
6．特別說明：
（1）廠區(qū)西側(cè)及廠區(qū)北側(cè)的開閉所不在本次拍賣范圍內(nèi)，買受人須負責(zé)看護且拆除時須隔離保護。
（2）工業(yè)園內(nèi)不在拍賣范圍的廠房，買受人須負責(zé)看護且拆除時須隔離保護。
（3）項目拆除施工前，買受人須編制《企業(yè)拆除活動污染防治方案》，并報園區(qū)環(huán)保局備案。
（4）鋼結(jié)構(gòu)拆除要求一律用機械扒倒，在地面切割分解。
（5）拆除過程中建筑垃圾(包括現(xiàn)場混凝土塊等)必須保留現(xiàn)場，不得私自外運，委托人將單獨委托運輸服務(wù)單位實施清運，買受人需予以配合。
（6）項目靠市政道路如有漏空圍墻需采用彩鋼板圍擋進行封閉，該圍擋高約2米，在項目建筑垃圾運輸完畢土地移交后，由買受人將該圍擋拆除，相關(guān)費用由買受人承擔。
（7）該項目須待委托方通知后進行移交，買受人必須服從安排。
（8）未移交的廠房內(nèi)屬于原租賃戶的設(shè)備設(shè)施均不在本次拍賣范圍內(nèi)，由原廠家自行進行搬運，買受人予以配合。
（9）1號標的包含廠區(qū)內(nèi)的所有苗木綠化。
四、其他事項詳見本公司拍賣告知書。
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